Restituzione caparra compravendita immobile

Ho sottoscritto un compromesso per la compravendita di una casa versando una caparra. Nell’atto era specificato che il buon esito della compravendita era vincolato alla concessione di un mutuo da parte di una banca. Non essendo andato a buon fine la richiesta di mutuo, ho chiesto la restituzione della caparra che da contratto sarebbe dovuta avvenire entro 15 giorni. A distanza di 4 mesi e dopo aver più volte richiesto quanto dovuto sia al proprietario che all’agenzia di mediazione, non ho ancora ricevuto quanto mi spetta.