Acquisto casa con difformità

Ad Ottobre, dopo aver rogitato l’acquistato di una villetta, ho chiesto l’accesso agli atti riscontrando diverse difformità. Ho tempestivamente informato della questione sia la precedente proprietà che l’agenzia che si è occupata della vendita. Dopo alcuni mesi e parecchie sollecitazioni da parte mia a trovare una soluzione bonaria, la ex proprietà mi ha proposto 4.000€ a fronte di circa 14.000€ di spese per l’esecuzione dei lavori. Non intendendo, la proprietà, riconoscere l’ammontare delle spese totali, ho intenzione di fare una causa sia per il recupero delle spese sostenute che chiedere un risarcimento per i danni e disagi subiti.